460, Av. Brock N., Montréal-Ouest
Maison à paliers multiples à vendre | SIA : 21691304
799 000 $
- Type de propriété Maison à paliers multiples
- Pièces 8
- Chambres 3
- Salles de bain 3
- Salles d’eau 0
- Superficie du terrain 4352 p2
- Stationnement 5
- Année de construction 1960
- Évaluation de l’immeuble 306 900 $
- Évaluation terrain 424 500 $
- Année d’évaluation 2024
Description
**Excellent emplacement adjacent à Côte-St-Luc**Découvrez cette magnifique propriété à paliers multiples sur 4 niveaux soigneusement entretenue par son propriétaire**Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte lumineuse, agrémentée d'un plafond cathédrale dans le salon et la salle à manger. Retrouvez 3 chambres spacieuses à l'étage ainsi que 3 salles de bains complètes et 2 salles familiales, parfait pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, une belle grande cour arrière vous attend pour des moments de détente en plein air. **Une demeure idéale pour une vie de famille harmonieuse dans un cadre paisible et accueillant**
Caractéristiques
| 8 pièces, 3 Chambres, 3 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison à paliers multiples |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 4352 p2 |
| Année de construction | 1960 |
| Stationnement | Allée (4) - Garage (1) |
| Année d’évaluation | 2024 |
| Évaluation municipale terrain | 424 500 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 306 900 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 26.5 × 11.5 P | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 17.0 × 11.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ème étage | 13.5 × 19.5 P | Bois |
| Salle de bains | 2ème étage | 5.9 × 8.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 15.0 × 10.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 17.7 × 11.7 P | Bois |
| Salle de bains | 2ème étage | 8.8 × 7.6 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.4 × 15.7 P | Tapis |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 13.0 × 9.7 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.2 × 7.5 P | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol 2 | 18.6 × 26.9 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 2 | 12.0 × 11.0 P | Béton |
Addenda
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Bienvenue dans cette charmante propriété à paliers multiples qui offre un premier niveau ouvert et lumineux avec un plafond cathédrale créant un environnement élégant dans le salon et la salle à manger. Le design est parfait pour la détente et les réceptions, offrant une atmosphère conviviale qui séduira vos invités. La cuisine fonctionnelle est bien équipée avec de nombreuses armoires en bois, un dosseret en céramique, un évier double et un coin repas avec une porte-patio menant à la cour arrière. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher d'excellentes dimensions dont celle des maîtres avec salle de bains attenante équipée d'une douche vous assurant confort et intimité. Une seconde salle de bains complète sur ce niveau saura convenir aux besoins de la famille et des invités. Au premier niveau du sous-sol, vous découvrirez une salle familiale confortable qui invite à la détente et aux rassemblements. Elle est dotée d'une porte-patio menant directement à la cour arrière, idéal pour profiter des soirées d'été. Il y a également un bureau, l'endroit tout indiqué pour travailler dans le confort de votre maison tout en assurant votre productivité. De plus, ce niveau dispose d'une salle de bains complète, ce qui en fait un espace polyvalent et accueillant pour tous les besoins de votre famille. Au deuxième niveau du sous-sol, vous trouverez une grande salle de jeux parfaite pour les moments de détente ou le divertissement familial. Ce niveau abrite de plus une salle de lavage bien organisée avec beaucoup de rangement facilitant les tâches ménagères. La grande cour arrière est un atout majeur, parfaite pour le jardinage ou encore organiser des BBQ en famille ou entre amis. Idéalement située près des écoles, y compris un campus de l'Université Concordia, des transports en commun avec la gare de Montréal-Ouest à proximité, des parcs, des autoroutes et diverses autres commodités, cette maison offre à la fois espace, confort et praticité, ce qui en fait un excellent choix pour une famille. Venez voir par vous-même, planifiez une visite dès aujourd'hui et imaginez-vous transformer cet espace en votre havre familial de rêve! **La propriété est vendue telle quelle sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur** |
Inclusions
| Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, chauffe-eau, aspirateur central, ouvre-porte de garage électrique, cabanon, gazebo, table de patio et chaises. Le tout est vendu tel quel sans garantie légale de qualité. |
Exclusions
| N/D |
