6143 à 6145, Boul. Rosemont, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Quadruplex à vendre | SIA : 16070070
1 350 000 $
- Type de propriété Quadruplex
- Pièces 8
- Chambres 3
- Salles de bain 3
- Salles d’eau 0
- Superficie du terrain 4951 p2
- Stationnement 2
- Année de construction 1978
- Évaluation de l’immeuble 594 000,00 $
- Évaluation terrain 460 000,00 $
- Année d’évaluation 2023
Description
**À qui la chance**Magnifique 4plex de 44 x 44 situé sur coin de rue face à l'école secondaire Louis-Riel**Cette propriété unique comprend une entrée indépendante pour le propriétaire occupant qui est située sur l'Avenue du Languedoc tandis que les entrées des locataires sont sur le Boul. Rosemont. Spacieux et lumineux, le rez-de-chaussée a tout ce dont votre famille a besoin avec ses 3 chambres à coucher, ses 3 salles de bains complètes, ses 2 cuisines ainsi que son immense salle familiale. Situé à distance de marche d'écoles primaire et secondaire, des hôpitaux, de nombreux parcs, des stations de métro et bien plus!
Caractéristiques
| 8 pièces, 3 Chambres, 3 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Quadruplex |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 4951 p2 |
| Année de construction | 1978 |
| Stationnement | Allée (2) - Garage (2) |
| Année d’évaluation | 2023 |
| Évaluation municipale terrain | 460 000,00 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 594 000,00 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 13.0x20.4 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13.5x18.8 P | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11.8x15.11 P | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 18.2x14.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 15.4x16.6 P | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7.8x4.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12.11x15.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.8x13.3 P | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 13.2x9.6 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.4x18.9 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 10.11x14.3 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.5x5.11 P | Céramique |
Addenda
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Cette magnifique propriété vous accueille dans un hall central spacieux et élégant vous donnant accès à toutes les pièces du rez-de-chaussée. Le salon, muni de o'gees et de colonnes décoratives offrant une allure distinguée à la pièce, inspire au confort et à la détente. Vous diposerez de tout l'espace souhaité pour réunir vos invités dans la ravissante salle à manger où règne une ambiance des plus conviviales. Entièrement fonctionnelle, la cuisine est munie de nombreuses armoires avec finition jusqu'au plafond, de superbes comptoirs de granite, d'un dosseret en céramique ainsi que d'un évier double. Elle comprend de plus un coin repas avec porte-patio donnant accès au balcon arrière. Trois belles grandes chambres à coucher prennent place sur le rez-de-chaussée, celle des maîtres dotée d'une salle de bains attenante pour vous garantir confort et intimité. La salle de bains principale est quant à elle munie d'un bain podium, d'un bidet et d'un coin maquilleuse. Vous profiterez au sous-sol d'une immense salle familiale où tous aimeront se réunir pour une soirée cinéma ou autre moment agréable en famille. Un foyer au gaz surmonté d'un joli manteau en brique saura agrémenter vos soirées et vous retrouvez une porte-patio accédant à la cour arrière. Une seconde cuisine prend place au sous-sol de même qu'une salle de bains avec douche. Aménagée avec soin, la cour arrière vous offre une belle intimité tout en nécéssitant peu d'entretien grâce à son pavé-uni. Elle comprend de plus un grand balcon où vous pourrez installer vos meubles de patio et vous détendre au soleil. Ses deux logements 4½ ainsi que son 3½ vous permettront de vous installer avec votre famille tout en bénéficiant de revenus supplémentaires. Située sur un coin de rue face à l'école secondaire Louis-Riel, cette propriété est à distance de marche de nombreuses commodités dont : - École primaire Guillaume-Couture - École primaire Saint-Fabien - Pensionnat Notre-Dame-des-Anges - École spécialisée Rosalie-Jetté - Parc Louis Riel, Parc Francesca Cabrini, Parc Pierre-Bédard - Hôpital Maisonneuve-Rosemont - Hôpital Santa Cabrini - Stations de métro Langelier et Cadillac - Épicerie, restaurants et autres commerces N'attendez plus, demandez votre visite et venez tomber sous le charme! |
Inclusions
| Luminaires, stores, four encastré, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, 4 chauffe-eau, thermopompe murale. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité. |
Exclusions
| Luminaire de la chambre principale. |
