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8995, Rue Jean-Marie-Lefebvre, Saint-Léonard (Montréal)

Maison à étages à vendre | SIA : 28790298

1 050 000 $

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  • Type de propriété Détaché (Isolé)
  • Pièces 14
  • Chambres à coucher 7
  • Salles de bain 5
  • Salles d'eau 1
  • Superficie du terrain 6500 PC
  • Stationnement 5
  • Année de construction 1984
  • Évaluation bâtiment 541 200 $
  • Évaluation terrain 311 000 $
  • Année d'évaluation 2020
Description
**Magnifique propriété située sur une des plus belles rues de St-Léonard**Idéale pour votre grande famille ou pour une intergénérationnelle, cette immense demeure saura vous impressionner avec ses 5 chambres et 4 salles de bains à l'étage. Plafonds hauts, fenestration abondante, portes de bois pleines et nombreux autres détails pour vous séduire!
Caractéristiques
14 pièces, 7 chambres, 6 salles de bain/d'eau
Type de propriété Détaché (Isolé)
Superficie habitable 0 pc
Superficie du terrain 6500 pc
Année de construction 1984
Stationnement Allée (4) - Garage (1)
Année d'évaluation 2020
Évaluation municipale terrain 311 000 $
Évaluation municipale bâtiment 541 200 $
Taxes municipales 7 098 $
Taxes scolaires 849 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Salon Rez-de-chaussée 12.9x16.0 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 12.10x16.5 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 16.3x16.4 P Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.3x16.1 P Céramique
Salle familiale Rez-de-chaussée 23.4x13.9 P Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 4.6x4.7 P Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 12.3x14.0 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.10x18.5 P Bois
Salle de bains 2ième étage 6.7x11.6 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 12.6x11.5 P Bois
Salle de bains 2ième étage 6.10x11.5 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 14.1x10.0 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.9x13.3 P Bois
Salle de bains 2ième étage 5.8x6.6 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 12.7x13.2 P Bois
Salle de bains 2ième étage 8.2x4.10 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 32.10x23.2 P Céramique
Cuisine Sous-sol 15.0x9.4 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 12.6x13.9 P Tapis
Chambre à coucher Sous-sol 13.1x15.2 P Tapis
Salle de bains Sous-sol 5.8x8.3 P Céramique
Cave à vin Sous-sol 29.0x5.5 P Béton
Rangement Sous-sol 13.4x9.3 P Céramique
Rangement Sous-sol 11.4x10.11 P Céramique
Addenda
Dès que vous franchirez le seuil de cette imposante propriété, vous en constaterez immédiatement la qualité de construction et le souci du détail.
Le salon, inspirant confort et détente, est muni de 3 fenêtres laissant entrer une belle luminosité naturelle, son plafond d'une hauteur de plus de 10 pieds ajoutant au sentiment de grandeur de la pièce.
Surplombant ce dernier, la vaste salle à manger saura plaire à vos invités puisqu'ils seront reçus dans l'élégance et la convivialité.
Fonctionnelle et inondée de lumière naturelle, la cuisine vous donnera envie de vous y attarder lors de la préparation des repas. Elle comprend de plus un vaste coin repas avec deux portes-patio, fenêtres serre et foyer double face pour agrémenter vos repas.
La salle familiale vous garantit d'agréables moments de détente en famille, celle-ci comprenant un foyer au bois avec manteau en granite et bois, de même qu'un plafond cathédral atteignant 15 pieds de hauteur avec vue sur la mezzanine.
Une salle de lavage avec cuisine de service ainsi qu'une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.
Le majestueux escalier semi-circulaire vous mène à la spacieuse mezzanine ensoleillée qui vous donnera accès à chaque pièce du 2e étage.
Vous y retrouvez 5 chambres à coucher, trois d'entres elles avec salle de bains privée.Les deux autres chambres se partagent la 4e salle de bains, l'une d'elles comprenant même une porte-patio avec balcon privé. La chambre des maîtres est quant à elle munie d'un walk-in et sa salle de bains offre un bain tourbillon vous promettant détente et intimité.
Au sous-sol vous profitez d'une grande salle familiale avec foyer au bois et son manteau en pierre, deux chambres supplémentaires, cuisine, salle de bains avec douche ainsi que beaucoup de rangement.
Grande cour arrière, 2 écoles primaires à proximité ainsi qu'un parc, train de banlieue à 5 minutes de marche et bien plus!
FOYERS ET CHEMINÉES VENDUS SANS GARANTIE DE CONFORMITÉ**
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, hotte, compacteur à déchets, balayeuse centrale, 1 réservoir à eau chaude, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
Courtier
Nancy Forlini
Courtier immobilier agréé
Présidente
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