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6275, 6279, Rue La Dauversière, Saint-Léonard (Montréal)

Quadruplex à vendre | SIA : 22405196

899 000 $

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  • Type de propriété Jumelé
  • Pièces 9
  • Chambres à coucher 3
  • Salles de bain 2
  • Salles d'eau 1
  • Superficie du terrain 4776 PC
  • Stationnement 4
  • Année de construction 1973
  • Évaluation bâtiment 445 200 $
  • Évaluation terrain 239 600 $
  • Année d'évaluation 2019
Description
**Face à un parc**Spacieux 4plex idéal pour propriétaire occupant et/ou investisseur**Située dans un secteur convoité de St-Léonard, cette propriété offre un vaste rez-de-chaussée avec sous-sol ainsi que 2 x 4½ et 1 x 3½, tous loués jusqu'au 30 juin 2020. Situé directement face au Parc Giuseppe Garibaldi et ses nombreuses aires de jeu. **À voir!!**
Caractéristiques
9 pièces, 3 chambres, 3 salles de bain/d'eau
Type de propriété Jumelé
Superficie habitable 0 pc
Superficie du terrain 4776 pc
Année de construction 1973
Stationnement Allée (2) - Garage (2)
Année d'évaluation 2019
Évaluation municipale terrain 239 600 $
Évaluation municipale bâtiment 445 200 $
Taxes municipales 5 951 $
Taxes scolaires 992 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Salon Rez-de-chaussée 11.0x17.9 P Parqueterie
Salle à manger Rez-de-chaussée 14.9x10.9 P Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 19.10x10.9 P Céramique
Véranda Rez-de-chaussée 17.11x9.3 P Béton
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 11.3x16.10 P Parqueterie
Salle d'eau Rez-de-chaussée 4.2x4.4 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 11.3x15.4 P Parqueterie
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 8.5x13.3 P Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 6.10x10.11 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 24.9x15.4 P Céramique
Cuisine Sous-sol 10.8x13.3 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 6.3x5.9 P Céramique
Addenda
Retrouvez sur le rez-de-chaussée un vaste hall central,
espace lumineux et dégagé vous donnant accès à chacune des
pièces.
Le salon, spacieux et muni d'une large fenestration avec
vue sur le parc, saura vous offrir tout le confort souhaité.
Ouverte sur ce dernier prend place une grande salle à
manger où vous pourrez recevoir vos nombreuses convives
autour d'un bon repas.
Fonctionnelle et ensoleillée, la cuisine comprend de
nombreuses armoires de bois rehaussées d'un dosseret en
céramique, lavabo double ainsi qu'un coin repas avec
porte-patio menant à la véranda.
Cette dernière vous permettra de profiter d'agréables
moments de détente dans un espace chaleureux, ceci du
printemps à l'automne.
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions se trouvent
sur le rez-de-chaussée, celle des maîtres avec salle d'eau
attenante pour vous garantir confort et intimité.
La salle de bains est quant à elle munie d'un bidet,
céramique murale et espace laveuse & sécheuse.
Profitez au sous-sol d'une vaste salle familiale, seconde
cuisine et salle de bains avec douche, le tout idéal pour
vos réceptions ou encore pour accomoder vos invités.
La cour arrière est bien aménagée avec sa terrasse en pavé
où vous pourrez installer votre ensemble de patio, BBQ,
gazebo ou autre. Tout pour profiter de repas à l'extérieur
avec famille et amis!
Cette propriété prend place dans un quartier convoité en
plus d'être située directement face à un parc où de
nombreux espaces de jeu sont aménagés; terrain de soccer,
terrain de baseball, piscine, jeux d'eau, bocce, paniers de
basket ball et bien plus pour que toute la famille puisse
en profiter!
Avec tous les services à proximité et les revenus que
procurent les logements, cette demeure est parfaite pour
votre famille et vous.
Saisissez l'occasion!
Foyer et cheminée vendus sans garantie de conformité quant
aux exigences des compagnies d'assurances. **NOTEZ QUE LE
FOYER A ÉTÉ CONDAMNÉ**
Inclusions
Fixtures, rideaux, stores, cabanon, ouvre-porte de garage électrique, 2 chauffe-eau (1 est chauffé à l'huile pour propriétaire), chaise électrique pour descendre au sous-sol. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
Lave-vaisselle
Courtier
Nancy Forlini
Courtier immobilier agréé
Présidente
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15 ans
25 ans

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