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7250, 7252, Rue Beauchesne, Saint-Léonard (Montréal)

Duplex à vendre | SIA : 12866781

650 000 $

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  • Type de propriété Jumelé
  • Pièces 8
  • Chambres à coucher 4
  • Salles de bain 2
  • Superficie du terrain 3570 PC
  • Stationnement 4
  • Année de construction 1964
  • Évaluation bâtiment 349 600 $
  • Évaluation terrain 177 500 $
  • Année d'évaluation 2019
Description
**À qui la chance!!**Impeccable duplex situé sur rue paisible**Idéal pour propriétaire occupant, le rez-de-chaussée de cette superbe propriété offre une abondante luminosité, 3+1 chambres à coucher, grand sous-sol avec entrée indépendante et jolie cour arrière. Secteur idéal près de toutes les commodités. **Une opportunité à saisir rapidement!!**
Caractéristiques
8 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain/d'eau
Type de propriété Jumelé
Superficie habitable 0 pc
Superficie du terrain 3570 pc
Année de construction 1964
Stationnement Allée (2) - Garage (2)
Année d'évaluation 2019
Évaluation municipale terrain 177 500 $
Évaluation municipale bâtiment 349 600 $
Taxes municipales 4 580 $
Taxes scolaires 755 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Salon Rez-de-chaussée 11.6x20.1 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 18.10x11.6 P Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 11.5x16.3 P Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 10.4x5.3 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 11.3x14.0 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 11.4x8.5 P Bois
Salle familiale Sous-sol 21.10x19.6 P Céramique
Bureau à domicile Sous-sol 7.7x11.10 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 7.7x10.6 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 7.5x6.8 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 7.2x7.2 P Céramique
Addenda
Vous serez séduit dès votre entrée dans cette charmante
propriété où espace et luminosité sont au rendez-vous.
Le salon, présentement utilisé comme salle à manger, est
une pièce chaleureuse munie d'une large fenestration
laissant entrer une abondante quantité de lumière
naturelle.
Vaste et fonctionnelle, la cuisine comprend de nombreuses
armoires de bois, un dosseret en céramique, lavabo double
et salle à manger adjacente avec porte-patio donnant accès
à la cour.
Trois chambres à coucher lumineuses et de bonnes dimensions
prennent place sur le rez-de-chaussée, celle des maîtres
avec garde-robe walk-in­.
La salle de bains est quant à elle dotée d'un bidet et de
céramique murale.
Au sous-sol vous profitez d'une immense salle familiale où
vous aimerez vous réunir en famille lors d'une soirée
cinéma ou encore y organiser vos réceptions entre amis.
Adjacente à celle-ci se trouve une jolie pièce lumineuse
idéale pour votre bureau ou une salle de jeux.
Vous retrouvez de plus une chambre à coucher, salle de
bains complète avec douche ainsi qu'une salle de lavage.
La cour arrière est bien aménagée en plus d'offrir un grand
balcon couvert où vous aimerez prendre vos repas à
l'extérieur durant la belle saison.
Située sur une rue paisible, ce duplex est idéal pour vous
y installer avec votre famille tout en profitant d'un bon
revenu supplémentaire grâce au 5½ à l'étage.
Tous les services y sont à proximité incluant plusieurs
écoles, parcs, les autobus, commerces, hôpital et bien plus.
**Une opportunité à ne pas manquer**
Demandez votre visite!!
**À noter que le foyer n'est pas fonctionnel, la cheminée a
été fermée**
Inclusions
Fixtures, stores, aspirateur central, lave-vaisselle, thermopompe murale, 2 ouvre-porte de garage électriques, 2 chauffe-eau. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
Courtier
Nancy Forlini
Courtier immobilier agréé
Présidente
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15 ans
25 ans

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