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4935, 4937, Rue Jean-Rivard, Saint-Léonard (Montréal)

Triplex à vendre | SIA : 10796415

999 000 $

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  • Type de propriété Jumelé
  • Pièces 7
  • Chambres à coucher 3
  • Salles de bain 1
  • Salles d'eau 1
  • Superficie du terrain 3990 PC
  • Stationnement 2
  • Année de construction 1965
  • Évaluation bâtiment 437 600 $
  • Évaluation terrain 222 400 $
  • Année d'évaluation 2020
Description
**Véritable clé en main**Magnifique triplex entièrement rénové aux 3 étages**Idéale pour propriétaire occupant, cette ravissante propriété saura accueillir votre famille dans un rez-de-chaussée moderne fait de matériaux de grande qualité alors que son 5½ à l'étage et son 3½ au sous-sol offrent d'excellents revenus. **Une occasion à ne pas manquer**
Caractéristiques
7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain/d'eau
Type de propriété Jumelé
Superficie habitable 0 pc
Superficie du terrain 3990 pc
Année de construction 1965
Stationnement Allée (1) - Garage (1)
Année d'évaluation 2020
Évaluation municipale terrain 222 400 $
Évaluation municipale bâtiment 437 600 $
Taxes municipales 5 300 $
Taxes scolaires 627 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Salon Rez-de-chaussée 10.10x13.1 P Plancher flottant
Salle à manger Rez-de-chaussée 14.8x12.11 P Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 14.2x15.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 13.10x10.2 P Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 9.3x8.4 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 10.0x10.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 11.11x8.9 P Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 10.5x8.7 P Céramique
Salle d'eau Sous-sol 10.5x7.8 P Céramique
Addenda
Dès le premier coup d'oeil, vous tomberez sous le charme de cette propriété dont le rez-de-chaussée de concept aire ouverte offre un élégant décor contemporain.
Son salon, spacieux et accueillant, est muni d'une large fenestration laissant entrer une grande quantité de lumière naturelle.
Idéale pour recevoir, la salle à manger entièrement ouverte sur salon et cuisine saura accueillir vos invités dans une ambiance des plus conviviales.
Vous serez ravi de préparer les repas dans la magnifique cuisine à la fois moderne et fonctionnelle. Celle-ci met à votre disposition de nombreuses armoires en MDF avec finition jusqu'au plafond lesquelles sont mises en valeur par un splendide dosseret. Elle comprend de plus un vaste ilot avec comptoir lunch, des comptoirs de quartz et une porte-patio vous donnant accès à la cour arrière.
Lumineuses et de bonnes dimensions, trois chambres à coucher prennent place sur le rez-de-chaussée ainsi qu'une remarquable salle de bains avec bain podium et douche séparée.
Au sous-sol se trouve un bureau qui conviendra parfaitement pour le travail à la maison, de même qu'une vaste salle d'eau avec salle de lavage laquelle offre beaucoup de rangement et plan de travail.
La cour arrière vous fera profiter pleinement de vos étés en famille, celle-ci étant entièrement clôturée et offrant tout l'espace voulu pour votre ensemble de patio et BBQ.
Prenant place sur une rue paisible, cette propriété se trouve à proximité de nombreuses écoles, des parcs, transports en commun et plusieurs autres commodités.
Avec ses excellents revenus, ce triplex est une opportunité que vous devez saisir sans attendre!
Inclusions
Luminaires du rez-de-chaussée, cuisinière, réfrigérateur & lave-vaisselle du rez-de-chaussée, stores, tempo, 3 chauffe-eau (2018). Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
Courtier
Nancy Forlini
Courtier immobilier agréé
Présidente
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15 ans
25 ans

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