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5655, 5659, Rue Éphrem-Longpré, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Quadruplex à vendre | SIA : 10921843

898 000 $ Nouveauté

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  • Type de propriété Jumelé
  • Pièces 8
  • Chambres à coucher 3
  • Salles de bain 3
  • Superficie du terrain 3665 PC
  • Stationnement 4
  • Année de construction 1980
  • Évaluation bâtiment 495 100 $
  • Évaluation terrain 199 200 $
  • Année d'évaluation 2019
Description
**Spacieux 4plex dans Nouveau-Rosemont**Cette propriété de construction supérieure a été entretenue avec soin par son propriétaire d'origine. Elle offre un spacieux rez-de-chaussée comprenant 3 chambres, 3 salle de bains complètes et 2 cuisines. Emplacement idéal à deux pas du Parc Francesca Cabrini, de 2 hopitaux, des autobus et bien plus. À voir!
Caractéristiques
8 pièces, 3 chambres, 3 salles de bain/d'eau
Type de propriété Jumelé
Superficie habitable 0 pc
Superficie du terrain 3665 pc
Année de construction 1980
Stationnement Allée (2) - Garage (2)
Année d'évaluation 2019
Évaluation municipale terrain 199 200 $
Évaluation municipale bâtiment 495 100 $
Taxes municipales 5 959 $
Taxes scolaires 1 006 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Salon Rez-de-chaussée 11.10x16.1 P Parqueterie
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.10x12.1 P Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 11.10x19.2 P Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 11.8x17.10 P Parqueterie
Salle de bains Rez-de-chaussée 7.2x4.5 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 9.6x13.1 P Parqueterie
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 10.5x16.6 P Parqueterie
Salle de bains Rez-de-chaussée 4.10x11.8 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 19.9x24.4 P Céramique
Cuisine Sous-sol 11.10x8.7 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 8.3x4.11 P Céramique
Addenda
Soyez accueilli par un spacieux salon lumineux où
l'ambiance chaleureuse inspire confort et détente.
Parfaite pour vos réceptions, la vaste salle à manger avec
portes pliantes s'ouvrant sur la cuisine saura recevoir vos
invités dans une atmosphère des plus conviviales.
La cuisine est une pièce fonctionnelle où la préparation
des repas sera un moment simple et agréable. Elle est munie
de nombreuses armoires de bois, d'un dosseret en céramique,
évier double et d'un grand coin repas idéal pour vos repas
de tous les jours. Elle comprend de plus une porte-patio
vous donnant accès à la cour arrière.
Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres à coucher, celle des
maîtres vous assurant confort et intimité avec sa salle de
bains attenante dotée d'une douche.
La seconde salle de bains offre quant à elle un
bain/douche, bidet, large vanité à 2 lavabos ainsi que
l'espace laveuse/sécheuse.
Vous profitez au sous-sol d'une spacieuse salle familiale
où tous aimeront se réunir pour des moments de détente en
famille. Elle comprend un foyer au bois, un bar de même
qu'une porte-patio menant à la cour.
Retrouvez de plus une seconde cuisine ainsi qu'une salle de
bains avec douche.
La cour arrière est munie d'un grand balcon pouvant
aisément accueillir votre ensemble de patio et d'un grand
espace potager qui plaira aux amateurs de jardinage.
Cette impeccable propriété prend place dans un secteur
convoité à seulement quelques minutes des hopitaux
Maisonneuve-Rosemont et Santa Cabrini. Elle est située tout
près des parcs, des écoles, des autobus et de nombreuses
autres commodités.
Avec ses 2 logements 4½ à l'étage et son 3½ au sous-sol,
c'est l'occasion idéale pour vous y installer avec votre
famille tout en profitant de revenus supplémentaires.
Demandez votre visite!
Foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus
sans garantie de conformité quant à la réglementation ainsi
qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, thermopompe murale, 4 chauffe-eau. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
Courtier
Nancy Forlini
Courtier immobilier agréé
Présidente
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15 ans
25 ans

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