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11200, Boul. Gouin E., Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal)

Maison à étages à vendre | SIA : 17498257

897 000 $

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  • Type de propriété Détaché (Isolé)
  • Pièces 14
  • Chambres à coucher 4
  • Salles de bain 3
  • Salles d'eau 1
  • Superficie du terrain 9143 PC
  • Stationnement 10
  • Année de construction 2005
  • Évaluation bâtiment 670 200 $
  • Évaluation terrain 208 100 $
  • Année d'évaluation 2019
Description
**Luxueux cottage avec vue sur l'eau**Cette propriété construite avec des matériaux haut de gamme saura vous séduire par son espace, sa luminosité ainsi que l'élégance de ses finitions. Elle comprend une magnifique cour très intime et aménagée avec goût de même qu'une vue imprenable sur la Rivière-des-Prairies. **Un véritable bijou à découvrir**
Caractéristiques
14 pièces, 4 chambres, 4 salles de bain/d'eau
Type de propriété Détaché (Isolé)
Superficie habitable 0 pc
Superficie du terrain 9143 pc
Année de construction 2005
Stationnement Allée (8) - Garage (2)
Année d'évaluation 2019
Évaluation municipale terrain 208 100 $
Évaluation municipale bâtiment 670 200 $
Taxes municipales 8 100 $
Taxes scolaires 1 283 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Salon Rez-de-chaussée 13.6x14.0 P Porcelaine
Boudoir Rez-de-chaussée 13.6x12.2 P Porcelaine
Salle à manger Rez-de-chaussée 12.9x20.9 P Porcelaine
Solarium Rez-de-chaussée 18.9x16.1 P Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 13.2x13.9 P Porcelaine
Coin repas Rez-de-chaussée 9.10x8.8 P Porcelaine
Salle familiale Rez-de-chaussée 14.10x13.10 P Porcelaine
Salle d'eau Rez-de-chaussée 4.7x9.2 P Porcelaine
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.0x25.5 P Bois exotique
Salle de bains 2ième étage 14.3x11.10 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 14.10x16.1 P Bois exotique
Chambre à coucher 2ième étage 12.0x16.0 P Bois exotique
Chambre à coucher 2ième étage 12.8x16.0 P Bois exotique
Salle de bains 2ième étage 9.9x8.9 P Céramique
Salle de lavage 2ième étage 12.1x7.7 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 31.2x23.4 P Céramique
Salle de jeux Sous-sol 43.5x13.7 P Céramique
Autre Sous-sol 6.10x9.10 P Céramique
Cave à vin Sous-sol 9.3x6.7 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 5.7x9.10 P Céramique
Addenda
Le rez-de-chaussée de cette somptueuse demeure se distingue
par ses plafonds d'une hauteur de 9 pieds, ses superbes
planchers en porcelaine Versace et ses O'gees dans chaque
pièce.
Le salon est spacieux et doté d'un foyer au gaz double
face, de colonnes décoratives ainsi que d'un espace boudoir
adjacent, celui-ci idéal pour vos moments de lecture.
La salle à manger est ouverte sur le salon et profite elle
aussi du foyer, concept idéal pour recevoir vos convives
dans l'élégance et le confort.
Cette dernière comprend de plus une porte-patio d'où vous
accédez au magnifique solarium 3 saisons qui vous fera
profiter de repas à l'extérieur ou tout simplement de
moments de détente agrémentés d'une vue paisible sur la
cour.
La cuisine est digne d'un magazine déco avec ses splendides
armoires de bois avec finition jusqu'au plafond, ses
comptoirs de granite, son dosseret mosaïque ainsi que son
vaste ilot avec second lavabo et comptoir lunch. Une pièce
fonctionnelle qui saura assurément vous inspirer !
Un joli coin déjeuner avec abondante fenestration y est
adjacent de même qu'une salle familiale où vous pourrez
vous réunir après le repas.
Vous emprunterez un majestueux escalier semi-circulaire
pour vous rendre à l'étage où vous aurez le coup de foudre
pour la chambre des maîtres.
Cette dernière est immense et profite d'une vue
spectaculaire sur l'eau, en plus d'être munie d'un walk-in
et d'une salle de bains privée avec bain thérapeutique,
douche multi-jets, coin maquilleuse et bidet.
Vous retrouvez 3 chambres supplémentaires dont l'une avec
balcon privé ainsi qu'une salle de bains avec bain en coin
et douche séparée.
Le sous-sol dispose d'une très grande salle de jeux,
cuisinette, salle de bains avec douche, cave à vin et
chambre froide.
Véritable havre de paix et d'intimité, la cour superbement
aménagée comprend de nombreux arbres matures ainsi qu'un
spa recouvert d'un gazebo.
Foyer et cheminée vendus sans garantie de conformité.
Inclusions
Luminaires, cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, réservoir eau chaude, cabanon, spa, gazebo, table billard, rideaux, stores, système d'alarme, caméra sécurité, aspirateur central +acc, système irrigation, 1 chauffe-eau, 2 thermopompes, 2 fournaises. Tous vendus sans garantie de qualité.
Exclusions
Luminaires de la salle familiale, de la salle à manger, du coin repas et de deux chambres à coucher.
Courtier
Nancy Forlini
Courtier immobilier agréé
Présidente
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15 ans
25 ans

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