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4605, 4607, Rue de Neuilly, Montréal (Saint-Léonard)

Duplex à vendre | SIA : 14501012

779 000 $

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  • Type de propriété Jumelé
  • Pièces 9
  • Chambres à coucher 5
  • Salles de bain 2
  • Superficie du terrain 3788 PC
  • Stationnement 2
  • Année de construction 1962
  • Évaluation bâtiment 368 700 $
  • Évaluation terrain 204 700 $
  • Année d'évaluation 2021
Description
**Duplex impeccablement entretenu situé sur coin de rue** Idéal pour votre famille, le rez-de-chaussée de cette superbe propriété vous offre 3+2 chambres à coucher, 2 salle de bains complètes, une abondante luminosité ainsi qu'un garage. Avec son revenu annuel de $15,300 provenant du 5½ à l'étage, ce duplex est une opportunité à saisir rapidement!!
Caractéristiques
9 pièces, 5 chambres, 2 salles de bain/d'eau
Type de propriété Jumelé
Superficie habitable 0 pc
Superficie du terrain 3788 pc
Année de construction 1962
Stationnement Allée (1) - Garage (1)
Année d'évaluation 2021
Évaluation municipale terrain 204 700 $
Évaluation municipale bâtiment 368 700 $
Taxes municipales 4 613 $
Taxes scolaires 558 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Salon 1er niveau/RDC 11.10x18.1 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.6x19.1 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.9x12.3 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.2x7.2 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.4x10.4 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.3x15.3 P Bois
Salle familiale Sous-sol 22.8x15.2 P Linoléum
Chambre à coucher Sous-sol 9.9x15.10 P Linoléum
Chambre à coucher Sous-sol 12.2x11.7 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.11x7.9 P Céramique
Atelier Sous-sol 9.9x6.7 P Plancher flottant
Addenda
Soyez les bienvenus dans cette charmante propriété dont le propriétaire de longue date a pris grand soin.
Son rez-de-chaussée comprend un spacieux salon d'ambiance paisible et chaleureuse, celui-ci doté d'un superbe mur en pierre décorative et d'une large fenestration offrant un belle luminosité.
Le cuisine est une pièce fonctionnelle avec ses armoires en grand nombre, son dosseret en céramique, son évier double ainsi que son ilot central. Le coin repas y est adjacent, disposition idéale lorsque vous recevez, et une sortie extérieure vous donne accès à la cour.
Trois belles grandes chambres à coucher prennent place sur le rez-de-chaussée, chacune étant lumineuse et munie d'un plancher en lattes de bois.
La salle de bains est quant à elle munie d'un bain podium surmonté d'un puits de lumière.
Au sous-sol, retrouvez une vaste salle familiale, 2 chambres à coucher supplémentaires dont l'une comprend une sortie extérieure, une salle de bains avec douche de même qu'un atelier.
Située sur un coin de rue et dotée d'un garage, cette propriété située à proximité de toutes les commodités est idéale pour vous y installer avec votre famille tout en profitant d'un revenu supplémentaire.
Demandez votre visite sans plus attendre!!
Inclusions
Luminaires, 3 ventilateurs, stores, moteur de porte de garage. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
Luminaires du coin-repas, unité d'air climatisé.
Courtier
Nancy Forlini
Courtier immobilier agréé
Présidente
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Calculatrice hypothécaire
15 ans
25 ans

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