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9143, 9149, Boul. Viau, Saint-Léonard (Montréal)

Quintuplex for sale | SIA : 17108102

$1,150,000 sold

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  • Property type Semi-detached
  • Rooms 5
  • Bedrooms 3
  • Washrooms 1
  • Lot size 5174 PC
  • Parking 3
  • Year built 1972
  • Building assessment $501,700
  • Lot assessment $293,200
  • Assessment year 2020
Description
**À qui la chance!!**Magnifique 5plex sur coin de rue au coeur de St-Léonard**Idéal pour propriétaire occupant, cette propriété offre 3 logements rénovés avec goût dont deux seront disponibles à l'acheteur. Emplacement de choix à proximité de nombreuses écoles, des transports en commun, et bien plus. **Excellente opportunité d'investissement!!**
Caracteristics
5 rooms, 3 bedrooms, 1 washrooms / powder rooms
Type of property Semi-detached
Living area 0 pc
Land size 5174 pc
Construction year 1972
Parking Driveway (2) - Garage (1)
Evaluation year 2020
Municipal evaluation land 293 200 $
Municipal evaluation building 501 700 $
Municipal Taxes 6 204 $
School taxes 739 $
Room details
Room Level Dimensions Finish
Living room Main floor 15.2x10.9 P Floating floor
Kitchen Main floor 10.4x17.4 P Ceramic tiles
Master bedroom Main floor 12.1x11.2 P Floating floor
Bathroom Main floor 7.11x7.6 P Ceramic tiles
Bedroom Main floor 12.9x10.1 P Floating floor
Bedroom Main floor 12.5x9.3 P Floating floor
Addenda
Vous tomberez sous le charme dès que vous franchirez le seuil de cette propriété ayant subi plusieurs rénovations dans 3 de ses logements.
Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon lumineux, une superbe cuisine au goût du jour, trois chambres à coucher et une magnifique salle de bains.
L'accès au sous-sol a été fermé pour en faire un appartement, lequel est habité par la famille et ne comprend pas d'adresse. De petites modifications permettraient à l'acheteur de récupérer l'accès à celui-ci.
Cette propriété est l'occasion idéale de vous installer au rez-de-chaussée avec votre famille et profiter des revenus qu'offrent les 4 autres logements, (1 x 5½ et 3 x 4½) dont l'un d'entre eux sera aussi libre à l'acheteur.
N'attendez plus, demandez votre visite! Coup de coeur garanti!
Inclusions
Luminaires, stores, hotte de cuisine, 5 chauffe-eau, cabanon, tempo, 3 unités d'air climatisé murales. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle.
Broker
Nancy Forlini
Certified Real Estate Broker
President
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15 years
25 years

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