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8600, Rue du Notaire-Girard, Saint-Léonard (Montréal)

Bungalow for sale | SIA : 16584950

899 000 $ sold

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  • Property type Detached
  • Rooms 8
  • Bedrooms 4
  • Washrooms 3
  • Lot size 6003 PC
  • Parking 2
  • Year built 2007
  • Building assessment $399,300
  • Lot assessment $273,300
  • Assessment year 2020
Description
**Magnifique bungalow de construction 2007 agrandi et rénové en 2012**Luxueuse propriété avec intergénération située sur coin de rue dans un secteur convoité de St-Léonard. Elle saura impressionner même les plus exigeants de tous avec ses plafonds hauts, ses planchers en bois exotique et porcelaine Italienne et autres finitions des plus raffinées.
Caracteristics
8 rooms, 4 bedrooms, 3 washrooms / powder rooms
Type of property Detached
Living area 0 pc
Land size 6003 pc
Construction year 2007
Parking Driveway (1) - Garage (1)
Evaluation year 2020
Municipal evaluation land 273 300 $
Municipal evaluation building 399 300 $
Municipal Taxes 5 749 $
School taxes 974 $
Room details
Room Level Dimensions Finish
Other Basement 7.9x11.8 P Floating floor
Kitchen Basement 7.9x12.3 P Floating floor
Bathroom Basement 5.10x6.4 P Ceramic tiles
Hallway Main floor 7.6x5.0 P
Living room Main floor 13.0x13.2 P
Dining room Main floor 14.1x13.2 P
Kitchen Main floor 11.4x20.6 P
Master bedroom Main floor 16.9x14.7 P
Bathroom Main floor 7.6x6.0 P
Bedroom Main floor 11.5x20.1 P
Bedroom Main floor 12.0x22.4 P
Bathroom Main floor 14.5x6.5 P Ceramic tiles
Family room Basement 16.9x23.4 P Floating floor
Playroom Basement 17.7x11.5 P Floating floor
Bedroom Basement 11.4x11.0 P Floating floor
Bathroom Basement 6.0x9.6 P Ceramic tiles
Laundry room Basement 5.9x9.6 P Ceramic tiles
Home office Basement 6.9x6.5 P Floating floor
Cellar / Cold room Basement 7.1x9.0 P Ceramic tiles
Addenda
chaque détail est empreint de luxe et d'élégance.
Salon et salle à manger se partagent un vaste espace commun
haut ainsi que le superbe plancher de bois exotique en font
distinction.
Spacieuse et fonctionnelle, la cuisine met à votre
jusqu'au plafond, des comptoirs de granite, dosseret, évier
Une pièce qui saura non seulement vous inspirer dans la
simple et agréable!
La chambre principale vous garantit confort et intimité,
bains privée avec douche et comptoir de granite.
Deux grandes chambres à coucher supplémentaires prennent
avec bain podium, douche séparée et comptoir de granite
celle-ci étant très basse de sorte que vous avez
luminosité.
Bien qu'elle soit à aire ouverte, la pièce comprend deux
besoins de votre famille. Une partie est dotée d'un foyer
tout l'espace voulu pour une salle de jeux, table de
où vous pourrez installer votre télévision et profiter
porte-patio menant à une terrasse entièrement fermée.
Une chambre à coucher supplémentaire prend place au
salle de lavage, une chambre froide ainsi qu'un petit
intergénération est composée d'une pièce étant à la fois le
salle de bains avec douche.
Vous profitez à l'extérieur d'une belle grande cour
trouvant à proximité de tous les services.
Saisissez vite cette opportunité!!
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
aucune garantie de qualité.
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux, plaque chauffante induction, four encastré double, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, machine à café encastrée, aspirateur central, foyer électrique, 1 chauffe-eau, système d'alarme, cabanon, système d'arrosage, ouvre-porte de garage, humidificateur central à vapeur.
Exclusions
Broker
Nancy Forlini
Certified Real Estate Broker
President
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15 years
25 years

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