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4935, 4937, Rue Jean-Rivard, Saint-Léonard (Montréal)

Triplex for sale | SIA : 10796415

$999,000

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  • Property type Semi-detached
  • Rooms 7
  • Bedrooms 3
  • Washrooms 1
  • Powder rooms 1
  • Lot size 3990 PC
  • Parking 2
  • Year built 1965
  • Building assessment $437,600
  • Lot assessment $222,400
  • Assessment year 2020
Description
**Véritable clé en main**Magnifique triplex entièrement rénové aux 3 étages**Idéale pour propriétaire occupant, cette ravissante propriété saura accueillir votre famille dans un rez-de-chaussée moderne fait de matériaux de grande qualité alors que son 5½ à l'étage et son 3½ au sous-sol offrent d'excellents revenus. **Une occasion à ne pas manquer**
Caracteristics
7 rooms, 3 bedrooms, 2 washrooms / powder rooms
Type of property Semi-detached
Living area 0 pc
Land size 3990 pc
Construction year 1965
Parking Driveway (1) - Garage (1)
Evaluation year 2020
Municipal evaluation land 222 400 $
Municipal evaluation building 437 600 $
Municipal Taxes 5 300 $
School taxes 627 $
Room details
Room Level Dimensions Finish
Living room Main floor 10.10x13.1 P Floating floor
Dining room Main floor 14.8x12.11 P Floating floor
Kitchen Main floor 14.2x15.8 P Floating floor
Master bedroom Main floor 13.10x10.2 P Floating floor
Bathroom Main floor 9.3x8.4 P Ceramic tiles
Bedroom Main floor 10.0x10.4 P Floating floor
Bedroom Main floor 11.11x8.9 P Floating floor
Home office Basement 10.5x8.7 P Ceramic tiles
Washroom Basement 10.5x7.8 P Ceramic tiles
Addenda
Dès le premier coup d'oeil, vous tomberez sous le charme de cette propriété dont le rez-de-chaussée de concept aire ouverte offre un élégant décor contemporain.
Son salon, spacieux et accueillant, est muni d'une large fenestration laissant entrer une grande quantité de lumière naturelle.
Idéale pour recevoir, la salle à manger entièrement ouverte sur salon et cuisine saura accueillir vos invités dans une ambiance des plus conviviales.
Vous serez ravi de préparer les repas dans la magnifique cuisine à la fois moderne et fonctionnelle. Celle-ci met à votre disposition de nombreuses armoires en MDF avec finition jusqu'au plafond lesquelles sont mises en valeur par un splendide dosseret. Elle comprend de plus un vaste ilot avec comptoir lunch, des comptoirs de quartz et une porte-patio vous donnant accès à la cour arrière.
Lumineuses et de bonnes dimensions, trois chambres à coucher prennent place sur le rez-de-chaussée ainsi qu'une remarquable salle de bains avec bain podium et douche séparée.
Au sous-sol se trouve un bureau qui conviendra parfaitement pour le travail à la maison, de même qu'une vaste salle d'eau avec salle de lavage laquelle offre beaucoup de rangement et plan de travail.
La cour arrière vous fera profiter pleinement de vos étés en famille, celle-ci étant entièrement clôturée et offrant tout l'espace voulu pour votre ensemble de patio et BBQ.
Prenant place sur une rue paisible, cette propriété se trouve à proximité de nombreuses écoles, des parcs, transports en commun et plusieurs autres commodités.
Avec ses excellents revenus, ce triplex est une opportunité que vous devez saisir sans attendre!
Inclusions
Luminaires du rez-de-chaussée, cuisinière, réfrigérateur & lave-vaisselle du rez-de-chaussée, stores, tempo, 3 chauffe-eau (2018). Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
Broker
Nancy Forlini
Certified Real Estate Broker
President
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Mortgage Calculator
15 years
25 years

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