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1691, 1697, Rue François-H.-Prévost, Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Quadruplex for sale | SIA : 16540227

$1,145,000

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  • Property type Semi-detached
  • Rooms 7
  • Bedrooms 3
  • Washrooms 3
  • Lot size 4968 PC
  • Parking 4
  • Year built 1984
  • Building assessment $509,400
  • Lot assessment $373,800
  • Assessment year 2020
Description
**Domaine André-Grasset**Magnifique 4plex dans secteur convoité**Idéal pour propriétaire occupant, le rez-de-chaussée de cette propriété a été méticuleusement entretenu. Il vous offre de grandes pièces lumineuses, 3 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et une spacieuse salle familiale. 2 x 4½ à l'étage et 1 x 3½ au sous-sol. **À voir!!**
Caracteristics
7 rooms, 3 bedrooms, 3 washrooms / powder rooms
Type of property Semi-detached
Living area 0 pc
Land size 4968 pc
Construction year 1984
Parking Driveway (2) - Garage (2)
Evaluation year 2020
Municipal evaluation land 373 800 $
Municipal evaluation building 509 400 $
Municipal Taxes 6 963 $
School taxes 848 $
Room details
Room Level Dimensions Finish
Living room Main floor 12.2x11.2 P Ceramic tiles
Dining room Main floor 12.2x13.1 P Ceramic tiles
Kitchen Main floor 12.2x19.6 P Ceramic tiles
Master bedroom Main floor 12.8x16.10 P Wood
Bathroom Main floor 7.2x4.10 P Ceramic tiles
Bedroom Main floor 11.6x14.3 P Floating floor
Bedroom Main floor 9.2x11.2 P Wood
Bathroom Main floor 7.0x12.6 P Ceramic tiles
Family room Basement 21.1x15.1 P Wood
Bathroom Basement 4.8x5.2 P Ceramic tiles
Addenda
Soyez les bienvenus dans cette superbe demeure où dès les premiers instants vous vous sentirez chez vous.
Vous franchirez de jolies portes françaises pour vous rendre au salon où de grandes fenêtres en coin laissent entrer une abondante luminosité.
Ce dernier est à aire ouverte avec la salle à manger, pièce spacieuse et élégante où vos convives seront ravies d'être reçues. Celle-ci comprend de plus un accès direct à la cuisine pour plus de commodité.
Parfaitement fonctionnelle, la cuisine est munie de nombreuses armoires lesquelles sont rehaussées par un dosseret en céramique moderne. Elle est de plus dotée d'un large ilot central, d'un évier double, d'une porte-patio et d'un charmant coin-repas.
Trois belles grandes chambres à coucher prennent place sur le rez-de-chaussée, celle des maîtres avec salle de bains attenante pour vous garantir confort et intimité.
La salle de bains principale comprend quant à elle l'espace laveuse & sécheuse.
Au sous-sol, retrouvez une vaste salle familiale avec porte-patio, la pièce étant propice à d'agréables moments en famille, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire munie d'une douche.
En plus de profiter d'une grande cour arrière, cette propriété est située au coeur de toutes les commodités dans un quartier très convoité.
Ne manquez surtout pas cette occasion de vous y installer avec votre famille tout en profitant de revenus supplémentaires.
Demandez votre visite dès maintenant!
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Inclusions
Luminaires, stores, plaque chauffante Jen-Air, four encastré, 1 chauffe-eau, ouvre-porte de garage électrique. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle.
Broker
Nancy Forlini
Certified Real Estate Broker
President
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15 years
25 years

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